Хороший дом своими руками. Нужен ли архитектор? Продолжение

4.Строительство – от фундамента до кровли (несущая и ограждающая конструкции);
Строительство любого дома должно начинаться с фундамента (основания). Часто в украинских сёлах можно увидеть хатки, которые были построены без фундамента, что плачевно отражается на их теперешнем состоянии – дома проседают, стены трескаются (тоже, кстати, может случиться при условии некачественно выполненного фундамента). Это наглядный пример, проверенный временем и опыт из которого надо делать выводы.

Фундамент – основа здания, это та часть дома, которую не видно, но отсутствие которой рано или поздно даст о себе знать и ремонт которой крайне затруднительный и дорогостоящий. Существует множество вариантов устройства фундамента, среди которых есть совсем недорогие и несложные. Фундамент должен отличаться своей прочностью и надёжностью и соответствовать конструкции дома и условиям грунтов. В профессиональном проектировании фундамент рассчитывает и подбирает инженер-конструктор по заданию, полученному от архитектора.
После устройства фундамента, начинается работа над стенами. Здесь ключевое значение имеет материал, для них избранный. Для каждого материала – своя технология и особенности, которые необходимо соблюдать, дабы ваше жилище не приносило вам проблем и вообще функционировало. Надо заметить, что технологический процесс не терпит как нарушений, так и спешки – это вопрос качества, прочности, долговечности, да и ремонт потом займёт всё равно больше времени и средств. На удобство и скорость работы повлияет очертания дома в плане, то, насколько они сложные и необычные (за «обычные» принимается прямоугольная форма).
Все остальные конструктивные решения (перекрытия, кровля, лестничные марши, перегородки, проемы, печи) имеют свои нюансы, которые нужно рассматривать в каждом конкретном случае, индивидуально.
Архитектор на этой стадии может помочь консультацией в пределах своей компетенции. Все самые ответственные и спорные моменты, решать должен специалист (инженер-конструктор) которого, при необходимости, может посоветовать архитектор
5.Устройство инженерных коммуникаций;
В инженерные коммуникации входят такие разделы как: водоснабжение, электроснабжение, отопление, вентиляция, газификация и канализация. В профессиональном проектировании они поручаются специалистам-смежникам. Они выполняют проект и рассчитывают все особенности и нюансы: принимают решения какие насосы,  в какие скважины ставить;  наличие фильтров; разрабатывают электрическую сеть в доме, ее мощность;  каким должно быть отопление;  разводку газа по строениям и оборудованию;  всю запорную арматуру;  решают вопрос с утилизацией стоков;  создают задание для технических условий подключения.
При самостоятельном строительстве в любом случае будет необходима консультация компетентного специалиста (если вы сами таковым не являетесь) для того чтоб все инженерные системы функционировали без перебоев.
6.Отделочные работы и дизайн интерьера.
Каждый обустраивает свое жилище по собственному вкусу и потребностям, но помните, что есть такое навязанное мнение как «мода» и «рынок», подстраивающийся под нее. Рыночные решения все типовые и «найти 10 отличий» порой очень тяжело. Не стоит гнаться за навязанной модой и делать «как у всех» (у соседа, друга), стремитесь к добротности, качеству, индивидуальности.
Отделочные работы (дизайн помещений) - это творческий процесс, это картина (отображение) вашей жизни и жизненных позиций.
 Еще на стадии проектирования необходимо учитывать универсальность, «гибкость» помещений к различной расстановке мебели и функции которые оно будет вмещать. Интерьер должен создаваться с любовью к вещам, жилой среде и с пониманием семьи в нем живущей. Для создания наиболее здорового микроклимата в доме, желательно использовать натуральные материалы (дерево, метал, камень, текстиль, глина и керамика, стекло и др.). Надо стараться избегать образования мест скопления пыли.
Работа архитектора будет заключаться в создании эстетически привлекательного и интересного интерьера, соответствующего вашему вкусу и потребностям.  Хороший архитектор (дизайнер) создает уют и гармонию в интерьере, а не пафосные декорации и свалку дорого и ненужного «хлама».
7. Кроме строительства самого дома необходимо продумать ещё и благоустройство участка.
 Жизнь в собственном доме подразумевает гораздо более длительное нахождение на улице, чем в доме, поэтому участок должен максимально располагать к этому. Стереотип мышления часто диктует нам, что если есть участок, то должен быть огород с грядками «под веревочку».  Даже огород можно сделать интересным и нестандартным – садом, который будет радовать не только плодами, но и местом, куда приятно выйти прогуляться. Главное - мыслить нестандартно.
Архитектор сможет помочь вам в создании интересных ландшафтных композиций, малых архитектурных форм и элементов. Это создаст гармонию строений и окружающей природы.
***
Каждый из перечисленных выше этапов подразумевает поиск ответов на большое количество вопросов, сбор и обработку информации, принятие множества решений. Кроме того, строительство, как и любой творческий процесс - является непредсказуемым и подразумевает возникновение непредвиденных проблем, вопросов и вариантов. К новым решениям обязательно надо быть морально готовыми.
Итак, к чему следует морально и физически готовиться и воспринимать спокойно и философски:
1)    Физический труд – постоянный, иногда однообразный, максимально продуктивный
2)    Превышение бюджета строительства – причин достаточно много и предугадать все заранее не возможно, поэтому, как показывает опыт, изначальный бюджет на строительство нужно умножать на 2. Наличие заблаговременно разработанного проекта и продуманного процесса снижает вероятность превышения бюджета до минимума. Это наглядный пример того, что «время – деньги»: тратите чуть больше времени – экономите деньги. Исправление ошибок иной раз дороже стоимости проекта в несколько раз.
3)    Выход за рамки сроков. Опять же, как показывает опыт, стройкам свойственно затягиваться по ряду разнообразных и трудно предсказуемых причин. Консервацию стройки необходимо осуществлять по завершению определенных этапов.
4)    Непредвиденные изменения проекта (материалов, решений, технологий) – могут быть вызваны различными причинами, как моральными, так и материальными.
5)    Готовность исправлять ошибки, переделывать, экспериментировать (опыт, как говориться, «сын ошибок трудных» и его не всегда хватает) как следствие - возможное удорожание строительства или затраты времени.
Вообще, строительство дома своими силами – процесс абсолютно нормальный и естественный и боятся тут нечего, главное – правильное отношение к работе и конечному её результату, моральный настрой и готовность к возможным трудностям  («предупреждён, значит вооружён»).  Строительство, несмотря на всю свою сложность и непредсказуемость, не должно быть для вас рутиной и не должно выводить вас из себя, будьте счастливы, какие бы сюрпризы ни сыпались вам на голову (кстати о каске…) и стремитесь к конечному качественному результату.
Важно правильно относиться к своему будущему дому:
1)    Дом – скорее всего, ваше самое дорогое и важное материальное имущество, поэтому, заботливого, уважительного и бережного отношения он само собой заслуживает от момента задумки  до воплощения и на всю жизнь.
2)    Желательно никуда не спешить (ибо спешка – враг качества) и не экономить ни денег, ни времени на качестве (даже, а иногда тем более, в тех местах, которые не видно).
3)    Дому нужен будет постоянный уход, не настраивайтесь на то, что построите, и можно будет про него забыть.  Скорей всего сначала надо будет доделывать и исправлять, а потом просто поддерживать.
Чем вам сможет помочь архитектор:
1)    Разработка проекта – это быстрее и детальнее, чем выполнять проект самому, кроме того, будет проработано несколько вариантов, продумано и предусмотрено максимум факторов для вашего комфорта. Помимо рабочих чертежей, будет сделан макет или визуализация вашего будущего дома.
2)    Консультации относительно материалов, технологий, конструкций
3)    Предупреждение некоторых возможных проблем и ошибок. Решение их по ходу строительства.
4)     Возможность чёткого планирования расхода материалов и процесса строительства (сметы, графики).
Проблемы архитектуры в самостоятельном строительстве:
1)    Использование типовых проектов.  Дело в том, что типовое решение дома – это распространённое заблуждение. Задумайтесь насколько типовые вы и ваша семья, а ведь дом – ваш, отражение вашей индивидуальности и вашего образа жизни. Отсюда вывод – типовых домов быть не должно просто потому, что не бывает типовых людей. И заодно задумайтесь также – не лучше ли один раз приспособить вновь строящийся дом под свой образ жизни и потребности, чем изо дня в день приспосабливаться к дому самим?
2)    Отсутствие желания или боязнь искать (придумывать) интересное, необычное решение. А чего вы боитесь и почему вы не хотите? Попробуйте помечтать, пофантазировать, не привязывайтесь к материальным возможностям, дайте волю своим мыслям и мыслите шире, не ограничивайте себя ничем. Так вы в большей мере поймёте, чего хотите, и получите очень интересный, индивидуальный результат. Очень важно также, начиная самостоятельное строительство, не бояться экспериментировать, пробовать, но не забывайте о качестве.
3)    Кажущаяся дороговизна и сложность необычных решений. То, что нестандартный дом будет дороже самого обычного вовсе не догма. Всё зависит от вашего желания, решительности и готовности искать не проблемы, а их решение.
4)    Нежелание обращаться к архитектору и специалистам. Это случается, как правило, из соображений экономии. Экономьте, но делайте хорошо и качественно, вот главное. Дело в том, что средства, потраченные на архитектора, окупятся наименьшим количеством проблем и ошибок, качеством проекта, экономией времени на сбор и обработку информации.
 Собирайте и обрабатывайте максимум информации из профессиональных книг, не опирайтесь на советы мнимых «специалистов», фильтруйте советы из интернета, там и глупости хватает и хорошего много.
Если вы все-таки твёрдо намерены строить дом, исключительно, как убежище от погодных условий, а всеми остальными функциями пренебрегаете, то отвлекитесь ненадолго от сиюминутной призрачной выгоды, простоты и ясности. Подумайте о себе и своей семье как о личностях со своими индивидуальными потребностями, наделённых творческим потенциалом и чувством эстетики – какой дом вы все заслуживаете? А ещё подумайте, какой дом вы хотели бы оставить своим внукам? Возможно всё же стоит сделать дом наиболее полноценным и функциональным?
Качество проекта и строительства проверяется временем и состоянием жильцов. Постарайтесь не экономить, в первую очередь, на благополучии вашей семьи, а деньги всегда окупятся качеством, надёжностью и долговечностью.
 Архитектурная студия «Ансамбль»
Бульков В.К., Бульков К.В., Булькова М.А.